• Rappresentanza legale del condominio
• Gestione informatizzata e personalizzata di condomini
• Gestione spese condominiali, contatti con fornitori e gestione dei contratti di manutenzione ordinaria
• Convocazione e tenuta delle assemblee condominiali
• Esecuzione delibere assembleari
• Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo con i relativi riparti
• Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
• Visite periodiche e controlli in prima persona o personale di fiducia
• Consulenza per osservanza normative relative agli impianti
• Consulenza per tutte le problematiche relative al condominio
• Compilazione del modello AC
• Conservazione in archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge
• Reperibilità telefonica fissa, fax ed e-mail
• Stampa avvisi di pagamento
• Riscossione quote condominiali presso il nostro studio con MAV, RID o bonifici bancari
• Collegamento continuo con un consulente legale e fiscale a disposizione dei condomini amministrati
• Conto corrente bancario intestato al condominio
• Convocazione e partecipazione di assemblee straordinarie
• Convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio dei revisori dei conti
• Convocazione di riunioni di Commissioni speciali
• Gestione informatizzata con divisione delle spese tra proprietario/inquilino, comproprietari e usufruttuari
• Richiesta preventivi per interventi straordinari
• Stipula contratti relativi ai lavori straordinari
• Registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari
• Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall’esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.)
• Richiesta di contributi comunali
• Richieste per detrazioni IRPEF
• Redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta quote condominiali di competenza
• Redazione eventuali convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con i vicini o Enti pubblici
• Redazione regolamenti condominiali
• Revisione contabilità condominiale
• Predisposizione Regolamento disciplina interna al condominio
• Servizi di contabilità per amministratori
